根据集团发展需要,将现有四个中心调整为五个中心,即:行政管理中心、财务审计中心、品牌运营发展中心、品牌技术服务中心、品牌传播推广中心;在此五个中心基础上,形成集团三个运营管理系统: 1、控制系统:由行政管理中心、财务审计中心构成,主要业务包括: 1)负责集团各项日常行政事务、人事管理、人才培养与引进及业务发展的后勤保障; 2)负责集团整体财务运作及帐务处理; 3)制定集团战略发展投融资计划、资金使用计划; 4)对房地产开发各项业务的资金使用进行监督审计。 2、拓展系统:由品牌运营发展中心构成,主要业务包括: 1)拓展新地区、新项目,发展、管理、服务现有项目; 2)负责各地区项目整体市场营销、策划方案的制定,并监督实施; 3)对各地区项目的月度、季度、年度工作计划进行统计、监督及管理; 4)进行政策、信息的收集整理,分析、研究房地产发展趋势,制定战略发展方向; 5)收集客户信息,整合客户资源,全方位进行客户服务;发展、完善“奥龙会”的建设; 监督、完善物业公司组建及服务工作。 3、支持系统:由品牌技术服务中心、品牌传播推广中心构成,主要业务包括: 1)搭建招标采购平台,制定招标采购制度、建立信息库,考察评估协作单位,监督招标采 购工作的实施; 2)搭建成本控制平台,最大限度降低各项目成本费用,对各项目开发成本行使计算、审 核、过程监控的职权; 3)优化、规范设计管理工作,制定相关设计标准及设计指引,统筹组织各地区项目产品定 位、规划设计、建筑设计等工作; 4)负责奥林匹克花园品牌形象、文化、企业理念、各地项目推广配合等方面的整体包装、 宣传; 5)重要大型宣传推广、客户联谊活动的组织与实施。 |