2008年第29届夏季奥林匹克运动会在中国北京成功举办，国际奥委会主席雅克•罗格（Jacques Rogge）称赞这是一届“无与伦比”的奥运会，同时也让世界对中国文化产生了浓厚的兴趣。基于中国人民对奥林匹克文化的热衷，国际奥委会赞同在北京奥运会后为中国和世界人民提供传播奥林匹克精神的有形遗产。

在此背景下，国际奥委会执委兼市场开发委员会主席格哈德•海博格（Gerhard Heiberg）先生多次考察三亚，并与海南省政府、三亚市政府等领导进行了友好会晤，在三亚市建设奥林匹克国际村、作为奥林匹克文化遗产项目的共同设想和建议得到了各方积极支持。为顺利、有效地推动项目实施，经各方商议，共同选定由中国奥委会旗下的体育产业上市公司——中体产业集团股份有限公司具体实施该项目。

2009年3月16日北京，在国际奥委会、中国奥委会、海南省政府以及多家新闻媒体的共同见证下，中体产业集团股份有限公司（沪市600158）携手合作伙伴北京万通地产股份有限公司(沪市600246)与三亚市人民政府在国家体育总局新闻发布厅召开了“合作建设三亚奥林匹克国际村项目签约仪式”。

日前，中体产业集团与合作伙伴北京万通地产股份有限公司已经签署了合作开发三亚奥林匹克村协议。中体产业集团和万通地产两家知名企业的强强合作，将会把中体产业在体育资源整合和体育产业开发上的能力和经验，以及万通地产在高端物业开发积累了18年的专业经验，悉数用在三亚奥林匹克国际村项目上，使得三亚奥林匹克国际村能够成为海棠湾这一“国家海岸”上的一颗明珠。

三亚奥林匹克国际村，选址在三亚海棠湾，项目总占地面积约2200亩，本着绿色奥运、人文奥运、科技奥运的精神以及环保节能的国际趋势，项目分为五大功能区，即奥林匹克文化功能区（包括奥林匹克博物馆、奥林匹克雕塑公园、奥运文化广场）；奥林匹克运动功能区（包括奥林匹克青年学院、奥林匹克运动休闲中心、水上竞技中心及户外运动设施）；奥林匹克会议功能区（包括奥林匹克大家庭、奥林匹克论坛、国际奥委会专属会所）；奥林匹克度假功能区以及度假区滨水高尚商业区。奥林匹克博物馆、奥林匹克青年学院、奥林匹克大家庭将作为项目的核心及标志性建筑，其中体育文化设施用地将达600余亩。项目总建筑面积约为34万平米，初步计划总投资为52亿元人民币，整体计划开发7年。

三亚奥林匹克国际村项目是三亚市积极发挥“极力争取”的城市精神，巧妙结合北京奥运会火炬接力中国境内首传的影响和效果之上，成功缔造的国际级、世界性的奥林匹克遗产，将极大地促进海南省和三亚市的经济发展，带来文化产业的腾飞，提升城市的国际形象，必将产生巨大的社会效益和经济效益。她的成立将会为三亚市带来约10亿元的综合税收，项目在开发过程中可提供约2万个工作岗位，建成投产运营后能创造大约3千个就业机会。项目的落地，也是海南积极实施扩内需，保增长政策的举措之一。这个国际级的奥林匹克文化项目，对海南推进项目建设、加快经济社会发展，以及对三亚及海棠湾板块的整体开发和经济发展都将起到积极的促进作用。

中体产业集团将充分整合并发挥旗下的中体竞赛集团、中体健身集团、中体奥林匹克花园集团三大集团的联动作用并通过与万通地产的合作，让三亚奥林匹克国际村引领中体产业集团成功迈向国际化。万通地产拥有良好的价值观和企业战略，是上市房地产公司之中少有的兼具稳健性和成长性的企业。双方将按照海南省和三亚市人民政府对三亚海棠湾分区规划中将海棠湾总体定位，助力海南国际旅游岛建设，通过齐全的硬件项目及配属的高档次旅游配套及设施，挖掘三亚的文化精髓，进一步提升三亚市的国际化城市形象，打造三亚新的城市名片中奥林匹克运动的新篇章，高标准建设“文化三亚”，让三亚从中国走向国际，在国际旅游、体育、文化产业中占据重要的一席。

新闻链接

三亚海棠湾

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区 28公里。海棠湾与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。与亚龙湾、大东海相比，由于远离城市，大部分区域没有开发。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。海棠湾内有“神州第一泉”南田温泉、铁炉港、伊斯兰古墓群、蜈支洲岛、椰子洲岛等美景、古迹、名胜。藤桥东、西两河潺潺流过，自然风光与人文景观交互辉映。

海棠湾开发建设项目是海南“十一五”重点建设项目之一。在中国城市规划设计研究院主笔完成并由三亚市规划局于 2007年9月30日公示的《海棠湾分区规划及城市设计》中，将海棠湾总体定位为“国家海岸”-- 国际休闲度假区，将海塘湾的城市职能定位为“世界级的旅游度假天堂，面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲度假区，国家海洋科研、教育、博览综合体”。

中体产业集团

中体产业集团(股票代码SH600158)，成立于1998年3月，是国家体育总局控股的中国最大的体育产业上市公司。公司经过十年的发展，逐步确立了“以资本运营为中心，大力发展品牌战略和资源战略为基本点”的发展战略，确立了“3+1”的发展模式，即以“一园、二健、三竞赛”(奥林匹克花园、健身、竞赛)加“中奥广场”开发的发展主线。目前，奥林匹克花园覆盖全国21个省拥有56个项目。

万通地产

万通地产（北京万通地产股份有限公司）是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司（股票代码：600246，简称“万通地产”），具备一级开发资质，下设10家控股子公司和1家参股子公司，均为房地产开发公司。

万通地产是中国房地产行业领导品牌之一，是“中国城市房地产开发商策略联盟”(简称中城联盟)的联合创始企业和轮值主席单位，也是全国工商联房地产商业轮值主席单位。

目前万通地产已经确立了住宅业务和商用业务并重的业务格局。其中住宅业务以美国的托尔兄弟为标杆企业，以高端商品住宅为核心产品，已经形成新新家园和新城国际两个成熟产品系列。万通地产商用物业以美国的铁狮门为标杆企业，以“中期持有、能力导向、收入多元、资本回报”为经营原则，专注开发、建设、持有、经营高档商用物业万通中心。